Huisje op maat biedt modulaire woningen waarvan de kosten variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de totale oppervlakte, de gekozen inrichting en het isolatieniveau. De prijs wordt beïnvloed door afwerkingsopties zoals vloeren, kozijnen, keuken- en badkameruitrusting, maar ook door extra’s zoals zonnepanelen, vloerverwarming of speciale kleuren en materialen. Daarnaast spelen externe factoren mee, zoals transportafstand, vergunningen en eventuele bodemonderzoeken. Hierdoor ontstaat een flexibele prijsklasse die afgestemd kan worden op individuele wensen en locatie-specifieke omstandigheden.
Voor een compacte module van 51 m² ligt de basisprijs van het “Huisje op maat” rond de € 98.175 (excl. btw). In deze prijs zijn de fundering, PVC-ramen met dubbele beglazing en standaardkozijnen inbegrepen, waardoor het huis direct constructief compleet is bij oplevering. Grotere modules of varianten met een andere gevelafwerking, zoals steenstrip, liggen hoger in prijs; bijvoorbeeld een 51 m²-module met steenstrip kost circa € 107.993 (excl. btw). Dit illustreert dat de totale oppervlakte en het type module een directe en relatief grote invloed hebben op de basisprijs van de woning.
Het standaard “all-inclusive” pakket omvat een volledige keuken, twee slaapkamers, een badkamer, toilet, boiler van 80 liter, lichte schilderkleuren, PVC-vloeren en binnendeuren, wat in het basispakket van 51 m² inbegrepen is bij de € 98.175. Voor luxere afwerkingen, zoals hoogwaardige tegels, speciale vloeren of designkeukens, kan de prijs oplopen tot € 115.000 – € 120.000 afhankelijk van de keuzes. Zo kan het instapklaar maken van het huis naar persoonlijke wensen een meerprijs van circa € 15.000 – € 20.000 betekenen.
De woningen van Huisje op maat zijn standaard goed geïsoleerd: het dak heeft een RC-waarde van 6,3, de muren 4,7 en de vloer 3,7. Mechanische ventilatie en designradiatoren zijn inbegrepen in het basispakket (€ 98.175). Extra energiebesparende maatregelen, zoals vloerverwarming of zonnepanelen, kunnen additioneel € 5.000 – € 12.000 kosten, afhankelijk van de omvang en kwaliteit van de gekozen systemen.
Niet inbegrepen in de basisprijs zijn onder andere aluminium of houten kozijnen, aircosystemen, de kosten voor een hoofdelingenieur, vergunningen en bodemonderzoek. Transportkosten boven 50 km kunnen ook oplopen. Deze extra’s kunnen samen een bedrag van € 10.000 – € 25.000 toevoegen aan de totale investering, afhankelijk van de locatie en het gekozen pakket aan voorzieningen en afwerkingen.
Door alle opties en variabelen mee te nemen, wordt duidelijk dat de kosten van een Huisje op maat sterk afhankelijk zijn van persoonlijke keuzes en projectomstandigheden. De basisprijs vormt slechts een startpunt; afwerking, isolatie, extra voorzieningen en locatie-specifieke eisen kunnen de uiteindelijke investering aanzienlijk beïnvloeden. Dit maakt het mogelijk om een woning volledig af te stemmen op individuele wensen, waarbij elk detail — van oppervlakte tot interieur en energieprestaties — een rol speelt in de totale prijsopbouw.
