Bij het plaatsen van een mantelzorgwoning gelden er regels die per gemeente kunnen verschillen. De basisregels zijn vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), maar gemeentes kunnen daarbovenop aanvullende voorwaarden stellen. Er zijn meestal twee mogelijkheden om een mantelzorgwoning te plaatsen: vergunningsvrij of met een omgevingsvergunning.
Bij het plaatsen van een mantelzorgwoning gelden er regels die per gemeente kunnen verschillen. De basisregels zijn vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), maar gemeentes kunnen daarbovenop aanvullende voorwaarden stellen. Er zijn meestal twee mogelijkheden om een mantelzorgwoning te plaatsen: vergunningsvrij of met een omgevingsvergunning.
Bij Huisje op maat helpen we je graag bij elke stap van het proces, van ontwerp en vergunningen tot plaatsing en afwerking. Of je nu wilt weten welke afmetingen mogelijk zijn, welke materialen geschikt zijn, of hoe de woning in je tuin past, ons team geeft duidelijk advies en praktische oplossingen. Neem contact op voor persoonlijk advies, een vrijblijvende offerte of een bezoek aan onze showroom, en ontdek hoe eenvoudig het is om een comfortabele en veilige mantelzorgwoning te realiseren.
In veel gevallen mag een mantelzorgwoning zonder vergunning geplaatst worden, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Zo moet de woning binnen het bouwvlak van de hoofdwoning worden geplaatst en voldoen aan de regels voor bijgebouwen. Ook is een zorgrelatie vereist – bijvoorbeeld wanneer een familielid zorg nodig heeft – waardoor de plaatsing meestal tijdelijk is. Wanneer er sprake is van een zorgindicatie, kan de woning vaak zonder vergunning worden geplaatst.
Als een mantelzorgwoning niet aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen voldoet, is een omgevingsvergunning nodig. De gemeente beoordeelt dan of de woning past binnen het bestemmingsplan en voldoet aan de bouwtechnische eisen. Dit is bijvoorbeeld het geval bij een vrijstaande mantelzorgwoning of wanneer de woning groter is dan gebruikelijk, bijvoorbeeld 50 tot 100 m². Gemeenten kunnen ook aanvullende eisen stellen aan het type plaatsing, zoals of het een aanbouw of een losstaand gebouw betreft. Een zorgindicatie kan het proces vergemakkelijken, maar goed overleg met de gemeente blijft essentieel. Bij Huisje op maat B.V. begeleiden wij u graag in dit proces; ons team zorgt ervoor dat uw mantelzorgwoning voldoet aan de gemeentelijke eisen, het BBL en de vergunningsregels. Zo creëren we samen een comfortabele woonruimte dicht bij huis, waarin privacy en zorg optimaal zijn geregeld.
