€ 108.000 excl. BTW / € 130.680 incl. BTW
De 54 m² prefab woning van Kaynad Prefab Modulair Bouw B.V. is slim ontworpen en volledig in eigen fabriek geproduceerd, ideaal voor wie comfortabel en efficiënt wil wonen. Ondanks het compacte formaat biedt de woning verrassend veel wooncomfort en is hij geschikt als mantelzorgwoning, tuinwoning of volwaardige kleine woning voor één à twee personen. Onze referentiewoning in Koningsbosch (Limburg) laat zien hoe dit model in de praktijk wordt toegepast: modern, licht en volledig sleutelklaar opgeleverd. De indeling is efficiënt: de woonkamer van 19,8 m² beschikt over grote raampartijen en directe toegang tot de tuin, de open keuken van 7 m² biedt ruimte voor een eetgedeelte, de slaapkamer van 11,3 m² is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kast, de badkamer van 4,5 m² is compleet afgewerkt met douche, wastafel en toilet, en de hal/entree meet 2,4 m². Hiermee bedraagt de totale woonoppervlakte 54 m².
De prijs van de woning is inclusief alle standaardvoorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksklaar wonen. Zo is de woning uitgerust met een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp en een WTW-unit voor warmteterugwinning, en beschikt de hele woning over vloerverwarming. Ook de volledige elektrische installatie en waterleidingen zijn inbegrepen, evenals de standaard witte binnen- en buitendeuren. De badkamer en het toilet worden volledig afgewerkt opgeleverd, en de buitengevel is voorzien van standaard pleisterwerk.
De volgende onderdelen zijn niet inbegrepen in de standaardprijs: vergunningen en gemeentelijke voorwaarden, fundering met bijbehorend grondwerk, transport en plaatsing op locatie, keuken, PVC-vloer en schilderwerk, evenals buitenriolering, terras of carport. Op verzoek kan Kaynad Prefab Modulair Bouw B.V. al deze niet-inbegrepen onderdelen verzorgen, zodat de woning volledig turnkey (sleutelklaar) wordt opgeleverd.
De woning is gebouwd met een duurzame Kerto LVL houtskeletconstructie en heeft een productietijd van 4 tot 6 weken. Na productie wordt de woning binnen één dag sleutelklaar op locatie geplaatst. Het bouwwerk is volledig BBL-gecertificeerd en gecontroleerd door Kwaliteitsborg, en voldoet aan de BENG-eisen voor bijna energieneutraal bouwen.
